消费性抵押贷款知多少？上海房产抵押全攻略

作为一个一枚资深的剁手党，每天都想着买买买，可钱包总是不争气。别慌，今天小编我就来给大家支个招，让你消费不再有烦恼——消费性抵押贷款了解一下？

什么是消费性抵押贷款？

消费性抵押贷款，顾名思义，就是拿自己的房子做抵押向银行贷款，然后用这些钱来满足你的消费欲望。和传统的按揭贷款不同，消费性抵押贷款的贷款用途更灵活，只要不是用来炒股投资，干什么都可以。

哪些消费可以贷？

有了消费性抵押贷款，你的消费清单可以拉得老长老长了！比如：

1. 旅游

2. 留学

3. 买车

4. 装修

5. 家具

6. 珠宝

上海房产咋样能贷消费性贷款？

上海的房子是出了名的贵，所以能拿来做抵押的房子也是价值不菲。想要通过房产贷到消费性抵押贷款，需要满足以下条件：

注意点啥？

办理消费性抵押贷款可不是件简单事，需要注意以下几点：

1. 贷款利率：消费性抵押贷款的利率一般比按揭贷款高，所以要做好还款计划。

2. 还款期限：贷款期限一般为1-20年，超过30年的房子很难贷到款。

3. 贷款额度：放款额度一般为房屋评估价的70-80%，实际额度视个人资质而定。

4. 提前还款：提前还款需要支付违约金，一般为贷款金额的1-3%。

办理流程是啥样的？

办理消费性抵押贷款的流程如下：

1. 准备资料（身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明等）

2. 提交贷款申请

3. 银行审核

4. 评估房产价值

5. 签订抵押合同

6. 放款

看完这篇指南，你是不是对消费性抵押贷款有了更多的了解？欢迎在评论区分享你的看法或提出小编会一一解答。