上海银行抵押贷款：我的条件符合吗？需要啥？你问我答，保准搞明白！

各位看官老爷们，大家好！小生今日毛遂自荐，化身“上海银行抵押贷款小百科”，来给大伙一一解惑。关于上海银行抵押贷款，啥条件能贷、啥材料要带、啥流程走完钱能到账，小生都给你们叨叨清楚！

疑啥叫抵押贷款？

通俗点儿讲，抵押贷款就是你拿自己的房子当担保，跟银行借钱。如果你没按时还款，银行就有权对你的房子采取措施，比如拍卖啥的。不过，你们也别害怕，一般来说，只要按时还款，你的房子还是稳稳地在你手里。

疑我符合上海银行抵押贷款条件吗？

来看看小生给你们总结的条件清单：

年满18周岁，具有完全民事行为能力；

有稳定的工作和收入来源；

抵押的房产是上海地区的商品房，且产权清晰；

贷款用途符合上海银行规定的用途；

其他上海银行规定的条件。

是不是感觉条件挺宽泛？别急，小生下面还有更详细的说明。

疑上海银行抵押贷款需要哪些材料？

以下材料一个都不能少，都带齐了才好办事：

材料	作用	小生碎碎念
《借款合同》	小生不会吓唬你，这合同看起来很厚，但只要看清楚，一步步跟着签就行了。
《抵押合同》	这是关于抵押物的合同，抵押期限是啥时候结束，贷款不还清房子怎么办，这些都要看清楚。
《抵押权登记委托书》	这份委托书是授权上海银行去帮你办理抵押登记手续的。
《房屋所有权证书》	这是你的房子所有权的证明，千万别弄丢了。
《土地使用证》	这是证明你的土地使用权的，也别弄丢了。
《身份证》	这个不用小生多说了吧，身份证是身份证明，基本啥事都得用。
《收入证明》	这是证明你有稳定收入来源的，一般用工资单或者银行流水单。
其他材料	可能还需要一些其他材料，比如婚姻证明、户口本啥的，到时候银行会具体通知你准备啥。

疑Shanghai银行抵押贷款流程是啥？

流程也不复杂，小生给你捋一捋：

提出申请：带上小生刚刚说的那些材料，去上海银行网点提出贷款申请。

银行审核：银行会对你的资料进行审核，包括你的收入、信用、抵押物的价值啥的。

面签：审核通过后，银行会安排你和银行工作人员见面，沟通一下具体贷款细节。

签订合同：面签没问题的话，就签合同，完事儿！

办理抵押登记：上海银行会有专人帮你办理抵押登记手续，一般要花10个工作日左右。

放款：抵押登记办完了，钱就到账了，美滋滋！

疑上海银行抵押贷款利率是多少？

这个利率不是一成不变的，会根据你的个人情况、贷款期限、抵押物的价值啥的而有所不同。不过，一般情况下，上海银行抵押贷款的利率都在基准利率的基础上上浮一点，具体幅度要以实际贷款合同为准。

各位看官老爷们，你们还有什么关于上海银行抵押贷款的问题吗？小生知无不言，言无不尽！也欢迎你们分享自己申请上海银行抵押贷款的经历，让大家取取经！

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